Programme local habitat
02 octobre
Conformément à nos engagements, nous allons entreprendre l'élaboration du Programme Local d'Habitation (PLH).
Il s'agit de définir pour les six années à venir nos grands objectifs en matière de logement. Ce PLH va donc nous permettre de poursuivre notre démarche de construire de l'habitat diversifié, notamment des logements sociaux de qualité, de rénover le parc ancien ainsi que le parc privé en désuétude afin de répondre le mieux possible aux besoins des Fontenaysiens.
En effet, malgré un contexte difficile, en plein débat sur la réforme territoriale et du Grand Paris, nous voulons maintenir et développer la mixité sociale, en préservant l'environnement et le développement harmonieux de nos quartiers.
C’est d’ailleurs pourquoi le PLH confirmera notre attachement à un partenariat approfondi avec les acteurs de la politique du logement, issu de la Conférence communale du logement.
Il sera également l’outil partagé pour persister dans nos efforts de solidarité pour un logement pour tous.
L'élaboration de ce programme sera enfin l'occasion d'échanges, de discussions et de concertations. Ensemble, citoyens, élus, services municipaux, associations, nous allons construire la ville de demain afin que Fontenay reste une ville humaine et solidaire, une ville à vivre pour tous.
Jean-François Voguet
Sénateur - Maire
Qu’est-ce qu’un Programme local de l’habitat (PLH)?
Le PLH définit pour une durée de six ans, «les objectifs et les principes d'une politique visant à répondre aux besoins en logements et en hébergement, à favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale et à améliorer l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en assurant entre les communes et entre les quartiers d'une même commune, une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre de logements.»
L’obligation pour les PLH communaux (communes de plus de 20 000 habitants) est issue de la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion du 25 mars 2009.
La volonté municipale
Le PLH émane également d’une volonté politique (6e engagement pris par
l’actuelle municipalité) qui souhaite poursuivre une politique d’habitat solidaire pour un logement pour tous. Il poursuivra les actions déjà réalisées dans la lutte contre l’habitat indigne, sur le logement accessible et durable, et les perspectives à développer au regard de l’évolution démographique et sociale de la population.
Actuellement, la ville dispose sur son territoire d’environ 7 200 logements sociaux, soit 31% de logements sur l’ensemble du parc immobilier. L’effort doit se poursuivre dans un contexte de pénurie de logements. Mais comment articuler cet objectif avec l’équilibre recherché du territoire?
En effet, le PLH c’est aussi «comment construire ensemble l’habitat de demain, comment rendre accessible le logement tout en préservant l’environnement, le tissu urbain des quartiers, une ville humaine et solidaire? ».
Le PLH marquera la continuité de faire du logement et notamment social
autrement, comment l’intégrer aux spécificités des quartiers, rénover le parc privé ancien en désuétude, développer harmonieusement l’habitat, et répondre aux besoins élémentaires de se loger et à la nécessité d’une mixité sociale.
Les actions du PLH
- Continuer à poursuivre la construction et la réhabilitation du logement social
- Poursuivre les efforts en matière de mixité sociale dans les quartiers
- Travailler sur d’autres dispositifs plus adaptés pour rénover le parc privé et le rendre accessible
- Poursuivre les efforts contre l’habitat indigne
- Accroître l’offre de logements adaptée à la fin de vie et au handicap
- Conforter les actions de lien social dans les quartiers
- Pérenniser le partenariat issu de la conférence communale du logement avec l’ensemble des acteurs de la politique locale du logement
- Développer un logement durable, de qualité, respectueux de l’environnement, adapté aux spécificités urbaines des quartiers
- Travailler aux logements des jeunes
- Travailler avec les bailleurs sociaux dans le cadre de leur convention d’utilité sociale notamment pour limiter le sur-loyer
La concertation et sa validation
Le Programme local de l’habitat sera l’occasion d’échanges, de discussions citoyennes notamment dans le cadre des conseils de quartiers, autour des enjeux de l’habitat. Chaque Fontenaysien est invité à participer à son élaboration, à définir les nouveaux projets d’habitat pour les six ans à venir, à partager ses idées pour le développement équilibré de la ville.
Après sa validation lors de la phase de concertation, le PLH devra être adopté par le Conseil municipal en novembre 2010.
Il sera ensuite soumis à l’approbation du Préfet ainsi que du Comité régional de l’habitat pour le rendre exécutoire.
Les 3 rencontres publiques
Phase diagnostic mardi 16 février à 20h30
Maison du Citoyen et de la Vie Associative
16, rue du Révérend Père Aubry - salle 101
Le diagnostic : fichier pdf - 2.41 Mo
Définition des grandes orientations mardi 22 juin à 20h30
Hôtel de ville - salle du conseil municipal
Présentation du document PLH samedi 2 octobre à 10h
Hôtel de ville - salle du conseil municipal
6 réunions décentralisées dans le cadre des Conseils de quartiers
Ces rencontres sont réparties par quartiers "mitoyens", soit 6 réunions :
Quartiers Bois Cadet/Terroir/Montesquieu et Alouettes
mardi 23 mars - 20h30 - école Edouard-Vaillant
Diagnostic spécifique à ces quartiers : fichier pdf - 1.7 Mo
Quartiers Jean-Zay et Larris
mardi 30 mars - 20h30 - école Paul-Langevin
Diagnostic spécifique à ces quartiers : 
fichier pdf - 1.7 Mo
Quartiers Victor-Hugo et Plateau
mardi 13 avril - 20h30 - école Michelet
Diagnostic spécifique à ces quartiers : fichier pdf - 1.62 Mo
Quartiers La Redoute/le Fort, Hôtel de Ville et Village
mardi 4 mai - 20h30 - hôtel de ville, salle du conseil municipal
Quartiers Rigollots-Roublot-Carrières et Parapluies
mardi 18 mai - 20h30 - école Jules-Ferry
Quartiers Pasteur-Rousseau et Bois Clos d'Orléans
mardi 1er juin - 20h30 - école Pasteur